Sedan den 1 april i år gäller nya regler för bostadslån i Sverige. Det tidigare amorteringskravet har tagits bort, och bolånetaket har höjts från 85 procent till 90 procent av bostadens värde.
Ökad belåningsgrad bland hushåll
Statistik från SCB visar att fler hushåll nu utnyttjar det höjda bolånetaket. Andelen hushåll med bolån i intervallet 70 till 90 procent har ökat till 37 procent i april, jämfört med 35 procent i mars. Samtidigt har andelen med lägre belåningsgrad, under 50 procent, minskat från 31 till 29 procent.
Effekter på bostadsmarknaden
Claudia Wörmann, privatekonom på Bostadsrätterna, noterar att de nya reglerna kan ha lett till ökad aktivitet på bostadsmarknaden, särskilt bland yngre köpare. Hon påpekar dock att det fortfarande krävs en stabil inkomst för att få lån, och att högre belåningsgrader innebär högre räntor. I april låg genomsnittsräntan för lån upp till 70 procent på 2,85 procent, medan den var 2,93 procent för lån mellan 70 och 90 procent.
Stigande bolåneräntor
SCB:s statistik visar också att bolåneräntorna fortsätter att stiga. Den genomsnittliga räntan för nya avtal var 2,81 procent i april, en ökning från 2,65 procent i mars. För lån med bindningstid mellan 1 och 5 år steg räntan till 3,29 procent i april, jämfört med 3,02 procent månaden innan.
Källa: DN
