Stockholm står ut som den kommun med kortast säljtider för bostäder i Sverige, med en mediansäljtiden på endast 16 dagar, enligt färsk statistik från Hemnet. Marknadsanalytikern Erik Holmberg förklarar att Stockholms marknad återhämtat sig snabbt efter prisfallet 2022, speciellt i de centrala delarna där säljtiderna nu är jämförbara med nivåerna under pandemiåret. Norrbotten utmärker sig … Fortsätt läsa ”Bostadsmarknaden i Sverige – Här säljs bostäder snabbast”
Kategori: Bostäder
Svensk bostadsmarknad kan bli immun mot geopolitisk oro
Den svenska bostadsmarknaden har länge påverkats av en orolig omvärld, men enligt bostadsekonomen Claudia Wörmann kan svenskarna snart bli immuna mot effekterna av internationell geopolitik. Under 2026 har bostadsmarknaden delvis återhämtat sig, särskilt i Stockholm och Göteborg, där efterfrågan är hög. Övriga Sverige ser dock en trögare utveckling. Svenskarna tröttnar på osäkerhet Wörmann, som representerar … Fortsätt läsa ”Svensk bostadsmarknad kan bli immun mot geopolitisk oro”
Stark bostadsmarknad fortsätter med stigande villapriser i maj
Villapriserna i Sverige ökade med 1,2 procent under maj månad, medan bostadsrättspriserna steg med 0,3 procent, enligt data från Svensk Mäklarstatistik. Under det senaste året har dock bostadsrättspriserna ökat mer på 4,4 procent jämfört med 2,2 procent för villor. I centrala Stockholm har bostadsrättspriserna stigit med nästan 8 procent sedan maj förra året, även om … Fortsätt läsa ”Stark bostadsmarknad fortsätter med stigande villapriser i maj”
SCB: Ökat användande av höjt bolånetak bland hushåll
Sedan den 1 april i år gäller nya regler för bostadslån i Sverige. Det tidigare amorteringskravet har tagits bort, och bolånetaket har höjts från 85 procent till 90 procent av bostadens värde. Ökad belåningsgrad bland hushåll Statistik från SCB visar att fler hushåll nu utnyttjar det höjda bolånetaket. Andelen hushåll med bolån i intervallet 70 … Fortsätt läsa ”SCB: Ökat användande av höjt bolånetak bland hushåll”
Billigaste och dyraste fritidshusen i Sverige
Det är högsäsong för att köpa fritidshus i Sverige, och efter en period av stillastående priser förväntas dessa nu öka. Enligt Handelsbankens fastighetsrapport kan de nya bolånereglerna påverka köparnas möjligheter. Före påsk är den genomsnittliga försäljningstiden för fritidshus 200 dagar, men efter helgen sjunker den till omkring 40 dagar. Marknadens påverkan av ekonomi och regleringar … Fortsätt läsa ”Billigaste och dyraste fritidshusen i Sverige”
Nya bolåneregler påverkar möjligheten till renovering
Den 1 april infördes nya bolåneregler som gör det möjligt för förstagångsköpare att låna upp till 90% av bostadens värde. Samtidigt har reglerna för tilläggslån stramats åt, vilket kan påverka många hushåll som behöver renovera sina bostäder. Begränsningar i omvärdering av bostäder En betydande förändring är den nya ”tröghetsregeln” som begränsar hur ofta en bostad … Fortsätt läsa ”Nya bolåneregler påverkar möjligheten till renovering”
Nya bolåneregler – detta ska du ha koll på
Från och med den 1 april införs nya regler på bostadsmarknaden som ska underlätta för förstagångsköpare. De viktigaste ändringarna inkluderar lägre amorteringskrav och ett höjt bolånetak. Detaljer om de nya reglerna Amorteringskrav Det skärpta amorteringskravet på ytterligare 1 procentenhet för lån som överstiger 4,5 gånger hushållets årsinkomst tas bort. Detta innebär att bolånetagare kan spara … Fortsätt läsa ”Nya bolåneregler – detta ska du ha koll på”
Regeringens nya ekonomiska åtgärder träder i kraft
Från och med idag gäller flera nya ekonomiska regler i Sverige, som syftar till att stärka hushållens ekonomi. Momsen på mat har sänkts från 12% till 6%, vilket förväntas ge en prisminskning på cirka 5,36% om hela sänkningen förs vidare till konsumenterna. Denna åtgärd är tillfällig och gäller fram till den 31 december 2027. Samtidigt … Fortsätt läsa ”Regeringens nya ekonomiska åtgärder träder i kraft”
Kriget driver upp bolåneräntorna
De bundna bolåneräntorna sjönk i februari enligt Lendos statistik, men denna utveckling är redan föråldrad. Efter krigsutbrottet i Mellanöstern i slutet av månaden har banker börjat höja räntorna, och osäkerheten kan leda till ytterligare höjningar. Bankernas snitträntor innan och efter krigsutbrottet Under februari sjönk de bundna snitträntorna. För treåriga lån minskade räntan med 0,06 procentenheter … Fortsätt läsa ”Kriget driver upp bolåneräntorna”
Regeringen gör det enklare att hyra ut bostadsrätter och privata bostäder
Regeringen har nu färdigställt ett lagförslag som ska underlätta uthyrning av privatägda bostäder. Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD) står bakom förändringarna, som mött kritik framför allt från bostadsrättsföreningarnas organisationer. De befarar ökad spekulation och att föreningarnas inflytande minskar. Regeringen beslutade nyligen om förslaget, som innehåller tre huvudsakliga delar: en helt ny lag för privatuthyrning, … Fortsätt läsa ”Regeringen gör det enklare att hyra ut bostadsrätter och privata bostäder”
