Den svenska bostadsmarknaden har länge påverkats av en orolig omvärld, men enligt bostadsekonomen Claudia Wörmann kan svenskarna snart bli immuna mot effekterna av internationell geopolitik. Under 2026 har bostadsmarknaden delvis återhämtat sig, särskilt i Stockholm och Göteborg, där efterfrågan är hög. Övriga Sverige ser dock en trögare utveckling.
Svenskarna tröttnar på osäkerhet
Wörmann, som representerar intresseorganisationen Bostadsrätterna, menar att svenska bostadsköpare börjar tröttna på att låta krig och rädsla för inflation styra deras beteende. Svenskarna kan istället börja fokusera på andra faktorer, då osäkerheten i världen kan fortsätta under många år. Tålamodet för att vänta på bättre tider är på väg att ta slut.
Marknadens långsamma återhämtning
Bostadsmarknaden har närmat sig rekordnivåerna från slutet av pandemin, trots att räntehöjningar bromsade utvecklingen mot slutet av 2022. Enligt Erik Holmberg från Hemnet blev det svårare för köpare och säljare att nå överenskommelser då priserna föll. SBAB:s chefsekonom Robert Boije anser att den oroliga omvärlden, med fokus på Hormuzsundet och energipriser, har fördröjt återhämtningen.
Trots Donald Trumps meddelande om ett fredsavtal mellan USA och Iran, vilket lett till positiva börsreaktioner och sjunkande oljepriser, är det oklart hur detta kommer att påverka praktiken. Boije tror ändå på en fortsatt återhämtning av bostadsmarknaden i Sverige, även om en fullständig normalisering kan dröja. Husmarknaden är i stort sett återställd, medan lägenhetsmarknaden fortfarande har utmaningar, förutom i vissa innerstadsområden.
Källa: DN
