Bostadspriserna i Sverige har sjunkit med 10 procent sedan toppen, räknat i nominella termer. Men om man justerar för den kraftiga inflationen som rått sedan 2022 är nedgången betydligt större, runt 30 procent i reala termer. Det är i nivå med bostadskrisen på 1990-talet, enligt en analys publicerad av Dagens Industri. Efter Rysslands invasion av … Fortsätt läsa ”Tyst krasch på bostadsmarknaden – reellt prisfall på 30 procent”
Kategori: Bostäder
Chockbeskedet: Kraftig ökning av konkurser bland BRF:er
Antalet bostadsrättsföreningar som går i konkurs har ökat markant under 2024, med 85 konkurser redan under årets första sju månader. Detta är en dramatisk uppgång jämfört med tidigare år och signalerar en djupgående ekonomisk kris för många föreningar runt om i Sverige. Den ekonomiska pressen på föreningarna har lett till att många nu står inför … Fortsätt läsa ”Chockbeskedet: Kraftig ökning av konkurser bland BRF:er”
Svensk Mäklarstatistik: Bostadspriserna sjunker – särskilt i Stockholm
Efter sommarens uppehåll har bostadsmarknaden fått ny fart. Trots det sjunker priserna något, särskilt i Stockholm. Detta skriver Dagens Industri. Johan Nordenfelt, presschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling säger att fastighetspriserna är redan höga och menar attt räntesänkningarna är inprisade. Utbudet av bostäder är större än någonsin. Många bostäder som inte blev sålda under våren är … Fortsätt läsa ”Svensk Mäklarstatistik: Bostadspriserna sjunker – särskilt i Stockholm”
Priserna på bostadsrätter i Stockholm stiger igen
Danske Banks bostadsprisindikator för Stockholms kommun visar att bostadspriserna ökade med 3,8 procent i augusti jämfört med föregående månad. Danske Bank noterar att det fanns en liknande nedgång i bostadspriserna under juli. Omsättningen under sommaren har legat i linje med genomsnittet för de senaste åren, bortsett från pandemiåren då omsättningen var exceptionellt hög. Prisuppgången i … Fortsätt läsa ”Priserna på bostadsrätter i Stockholm stiger igen”
Antalet konkurser ökar igen – särskilt inom fastighetsbranschen
Antalet konkurser ökar återigen efter att ha minskat i juni. Framför allt är det inom fastighetsbranschen som konkurserna har ökat markant, med över 70 procent jämfört med första halvåret 2023. Under juli ökade antalet konkurser i hela landet med totalt 12 procent jämfört med förra året, enligt nya siffror från affärs- och kreditinformationsföretaget Upplysningscentralen (UC). … Fortsätt läsa ”Antalet konkurser ökar igen – särskilt inom fastighetsbranschen”
Fastighetsaktier rusar efter räntesäkningsförväntingar
Fastighetssektorn har underpresterat senaste åren av högre räntor, men nu tror många att ljusare tider väntar efter dagens låga inflationssiffra. Aktier i amerikanska fastighetsbolag steg med 2,7 % på torsdagen, den största vinsten under 2024, och nådde sin högsta nivå sedan mars. Fastighetsinvesteringsfonder, som straffades hårt under den tvååriga uppgången i lånekostnader, ökade med så … Fortsätt läsa ”Fastighetsaktier rusar efter räntesäkningsförväntingar”
SBAB: Ny prognos för befolkningstillväxt minskar bostadsbehovet avsevärt
Behovet av nya bostäder i Sverige fram till år 2030, tidigare uppskattat av Boverket till 67 000 bostäder per år, kan behöva sänkas baserat på den senaste befolkningsprognosen. Detta meddelar statliga bolåneinstitutet SBAB i ett pressmeddelande. Baserat på SCB:s nya befolkningsprognos, som inkluderar förändringar i ålderssammansättningen och hushållsstorlek, uppskattar SBAB att behovet av nya bostäder … Fortsätt läsa ”SBAB: Ny prognos för befolkningstillväxt minskar bostadsbehovet avsevärt”
Kraftiga avgiftshöjningar för bostadsrätter: Räntorna slår hårt
Många bostadsrätter har sett sina kostnader skjuta i höjden i takt med de snabba ränteökningarna. Effekterna märks nu tydligt: På två år har avgifterna ökat med 15–19 procent. Samtidigt växer antalet bostadsrätter med skulder hos Kronofogden, rapporterar DI. I maj sänkte Riksbanken styrräntan för första gången på åtta år, och fler sänkningar väntas under året. … Fortsätt läsa ”Kraftiga avgiftshöjningar för bostadsrätter: Räntorna slår hårt”
Hemnet: Små lägenheter fortsatt svårsålda
Bostadsmarknaden har återhämtat sig, men små lägenheter är fortfarande svåra att sälja, enligt statistik från Hemnet. Den senaste tiden har antalet bostadsförsäljningar ökat betydligt jämfört med föregående år, mycket på grund av förväntningar om sänkt ränta. Men det är de större lägenheterna som säljs lättast, enligt Hemnets statistik. Under det senaste året har 29 procent … Fortsätt läsa ”Hemnet: Små lägenheter fortsatt svårsålda”
Wallenberg skapar ett nytt fastighetsbolag
Några av Sveriges mest framstående investerare samarbetar för att starta ett nytt gemensamt fastighetsbolag. Investorägda Vectura Fastigheter och Next Step Group, där fastighetsmiljardären Erik Selins Balder är delägare, bildar ett nytt fastighetsbolag med Göteborg som bas. Det nya företaget heter Steptura och har redan börjat investera flera miljarder kronor i två stora projekt. På torsdagen … Fortsätt läsa ”Wallenberg skapar ett nytt fastighetsbolag”
