Fastighetssektorn har underpresterat senaste åren av högre räntor, men nu tror många att ljusare tider väntar efter dagens låga inflationssiffra. Aktier i amerikanska fastighetsbolag steg med 2,7 % på torsdagen, den största vinsten under 2024, och nådde sin högsta nivå sedan mars. Fastighetsinvesteringsfonder, som straffades hårt under den tvååriga uppgången i lånekostnader, ökade med så … Fortsätt läsa ”Fastighetsaktier rusar efter räntesäkningsförväntingar”
Kategori: Bostäder
SBAB: Ny prognos för befolkningstillväxt minskar bostadsbehovet avsevärt
Behovet av nya bostäder i Sverige fram till år 2030, tidigare uppskattat av Boverket till 67 000 bostäder per år, kan behöva sänkas baserat på den senaste befolkningsprognosen. Detta meddelar statliga bolåneinstitutet SBAB i ett pressmeddelande. Baserat på SCB:s nya befolkningsprognos, som inkluderar förändringar i ålderssammansättningen och hushållsstorlek, uppskattar SBAB att behovet av nya bostäder … Fortsätt läsa ”SBAB: Ny prognos för befolkningstillväxt minskar bostadsbehovet avsevärt”
Kraftiga avgiftshöjningar för bostadsrätter: Räntorna slår hårt
Många bostadsrätter har sett sina kostnader skjuta i höjden i takt med de snabba ränteökningarna. Effekterna märks nu tydligt: På två år har avgifterna ökat med 15–19 procent. Samtidigt växer antalet bostadsrätter med skulder hos Kronofogden, rapporterar DI. I maj sänkte Riksbanken styrräntan för första gången på åtta år, och fler sänkningar väntas under året. … Fortsätt läsa ”Kraftiga avgiftshöjningar för bostadsrätter: Räntorna slår hårt”
Hemnet: Små lägenheter fortsatt svårsålda
Bostadsmarknaden har återhämtat sig, men små lägenheter är fortfarande svåra att sälja, enligt statistik från Hemnet. Den senaste tiden har antalet bostadsförsäljningar ökat betydligt jämfört med föregående år, mycket på grund av förväntningar om sänkt ränta. Men det är de större lägenheterna som säljs lättast, enligt Hemnets statistik. Under det senaste året har 29 procent … Fortsätt läsa ”Hemnet: Små lägenheter fortsatt svårsålda”
Wallenberg skapar ett nytt fastighetsbolag
Några av Sveriges mest framstående investerare samarbetar för att starta ett nytt gemensamt fastighetsbolag. Investorägda Vectura Fastigheter och Next Step Group, där fastighetsmiljardären Erik Selins Balder är delägare, bildar ett nytt fastighetsbolag med Göteborg som bas. Det nya företaget heter Steptura och har redan börjat investera flera miljarder kronor i två stora projekt. På torsdagen … Fortsätt läsa ”Wallenberg skapar ett nytt fastighetsbolag”
Svenska bostäder säljs nu till utgångspriset
De flesta bostäder i Sverige säljs nu till utgångspriset. Detta framgår av Bostadsutsikten, en undersökning utförd av Svensk Fastighetsförmedling. Enligt rapporten anser mer än 60% av mäklarna att försäljningspriset överensstämmer med det ursprungliga utgångspriset. Frågan som ställdes till mäklarna var hur de upplevde skillnaden mellan slutpriset och utgångspriset. En majoritet, över 60%, rapporterade att de … Fortsätt läsa ”Svenska bostäder säljs nu till utgångspriset”
Bostadspriserna har minskat 30% sedan 2022
Sedan högsta noteringen under 2022, har bostadspriserna i Sverige gått ner cirka 13 procent nominellt. Men när man justerar för inflation och förlust i köpkraft, visar det sig att priserna faktiskt har minskat med 30 procent, enligt SEB:s ekonom Robert Bergqvist under en intervju med SVT:s Ekonomibyrån. Bergqvist uttrycker att detta prisfall är betydande och … Fortsätt läsa ”Bostadspriserna har minskat 30% sedan 2022”
Bostadspriserna i Sverige ökade för tredje månaden i rad
Under mars observerades en ökning av bostadspriserna på 1,9 procent. Detta markerar den tredje månaden i följd där priserna på bostäder har ökat. Dock är det svårt att se en tydlig trend på grund av den vanliga påverkan från säsongsskiftningar. Data från SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för mars visar att priserna på lägenheter … Fortsätt läsa ”Bostadspriserna i Sverige ökade för tredje månaden i rad”
3 strategier på bostadsmarknaden du måste ha koll på
Då bostadsmarknaden blir alltmer konkurrensutsatt, ökar betydelsen av att optimera sina möjligheter till en prisvärd bostad. Nedan följer några tips som du kan utnyttja på den svenska bostadsmarknaden. 1) Ställ dig inte i en utan alla bostadsköer samtidigt Bostadsköer är ett system som många kommuner och privata fastighetsägare använder för att tilldela hyresrätter på ett … Fortsätt läsa ”3 strategier på bostadsmarknaden du måste ha koll på”
Allt fler blir vräkta från sina bostäder
En ökande trend av vräkningar från bostadsrätter har noterats i Sverige, med bakgrund i en växande ekonomisk sårbarhet bland hushållen. Denna utveckling, som drivs av högre boendekostnader, har lett till en pressad ekonomisk situation för många. Under 2023 upplevde landet en markant ökning i antalet vräkningar, en trend som förutspås fortsätta även under 2024. Kronofogdemyndigheten … Fortsätt läsa ”Allt fler blir vräkta från sina bostäder”
