Kista har länge marknadsförts som Sveriges motsvarighet till Silicon Valley, en knutpunkt för it- och telekomindustrin. Men nu står mer än vart tredje kontor tomt, och oron för områdets framtid växer.
Christofer Fjellner (M), oppositionsborgarråd i Stockholms stad, säger att han är ”genuint oroad” över Kistas utveckling.
Flera stora aktörer har valt att lämna Kista eller minska sin närvaro. Fastighetsskötselbolaget Coor har redan flyttat, och 2023 stängde Kungliga Tekniska Högskolan (KTH) sin filial i området. Nu har Ericsson, en av Kistas mest framträdande hyresgäster, sagt upp ett avtal för 33 000 kvadratmeter kontorsyta – hälften av bolagets kontorslokaler i stadsdelen.
Rekordhöga vakansgrader
Enligt fastighetsbolaget Cushman & Wakefields senaste rapport ”Office Snapshot” har Kista nu en vakansgrad på 36 procent, vilket är den högsta siffran i Stockholm, Göteborg och Malmö. Fjellner menar att en stor del av problemet handlar om trygghetsfrågor.
Tidigare har fler företag – samt KTH – lämnat Kista på grund av otrygghet och brottslighet. Och personal har behövt eskortert av väktare till t-banan.
Men enligt Ericsson sticker inte Kista ut särskilt mycket när det gäller incidenter. Kommunikationschefen Ralf Bagner skriver i ett mejl att Ericsson genomför kontinuerliga riskbedömningar och vidtar förebyggande åtgärder för att säkerställa en trygg arbetsplats för sina anställda.
Delade uppfattningar om tryggheten
Stockholms stads trygghetsmätningar visar att Kista inte sticker ut i negativ bemärkelse. Enligt den senaste undersökningen från 2023 uppger 18 procent av Kistaborna att de är oroliga för att utsättas för brott och 20 procent att någon i hushållet har utsatts för brott det senaste året. Jämfört med andra stadsdelar ligger dessa siffror på en relativt genomsnittlig nivå.
Däremot skulle 26 procent av invånarna i Kista, om de hade möjlighet, flytta på grund av otrygghet och brott. Bara Husby (27 procent) och Hässelby gård (28 procent) har högre siffror.
Framtiden för Kista som Sveriges Silicon Valley står nu och väger. Områdets utveckling beror på om stadens och fastighetsägarnas insatser kan vända den negativa trenden och återgöra stadsdelen till en attraktiv plats för företag och anställda.

Mattias Eriksson