Northvolts konkurs har skakat om bostadsmarknaden i Skellefteå på ett sätt som få hade kunnat förutse. Den tidigare så heta hyresmarknaden har genomgått en dramatisk förändring, vilket resulterat i halverade hyror och ett kraftigt ökat utbud av hyresbostäder på andrahandsmarknaden. Detta rapporterar Dagens Nyheter.
Under det senaste året har antalet lediga hyresbostäder i Skellefteå skjutit i höjden. Enligt statistik från Qasa har utbudet bland deras kunder ökat med hela 708 procent, från 25 till 202 bostäder, och denna trend fortsätter. Just nu finns det över 300 bostäder tillgängliga för uthyrning i området. Denna ökade tillgång på bostäder har lett till att medianhyran på andrahandsmarknaden har minskat med nästan 50 procent.
Förändrade förutsättningar för köpare och säljare
Northvolts fall har också påverkat priserna på bostäder i Skellefteå. Sedan 2022 har priset på en genomsnittlig villa sjunkit från 3,2 miljoner kronor till 2,4 miljoner kronor. Denna förändring har lett till att fler bostadsägare vill sälja, medan köpare har blivit mer försiktiga i sin approach.
Skebo anpassar sina byggplaner
Det kommunala bostadsbolaget Skebo, som tidigare haft en lång kötid för sina lägenheter, ser nu en helt annan situation. Där det tidigare krävdes flera års kötid för att få en lägenhet, finns det nu över 100 lediga lägenheter att tillgå. Skebo har också behövt se över sina ambitiösa byggplaner. Det planerade byggandet av 500 lägenheter per år har pausats, och nya upphandlingar ställs in i väntan på en stabilare marknadssituation.
