Villapriserna i Sverige ökade med 1,2 procent under maj månad, medan bostadsrättspriserna steg med 0,3 procent, enligt data från Svensk Mäklarstatistik. Under det senaste året har dock bostadsrättspriserna ökat mer på 4,4 procent jämfört med 2,2 procent för villor. I centrala Stockholm har bostadsrättspriserna stigit med nästan 8 procent sedan maj förra året, även om priserna var oförändrade från april till maj i år.
I centrala Göteborg har bostadsrättspriserna ökat med närmare 7 procent det senaste året, medan Malmö visat en något svagare utveckling. Enligt Per-Arne Sandegren från Svensk Mäklarstatistik, etableras nya pristrender snabbare på lägenhetsmarknaden än på villamarknaden. Normalt sett är maj en stark månad för husköp, vilket Erik Wikander från Svensk Fastighetsförmedling bekräftar genom att påpeka att vårens grönska och värme stimulerar villamarknaden.
Trots osäkerhet i omvärlden noterar flera mäklarkedjor en växande optimism på bostadsmarknaden. Marcus Svanberg från LF Fastighetsförmedling förutspår en hetare sommar på marknaden med prisökningar på 5–6 procent fram till årets slut, drivet av förbättrad ekonomi och lättnader i kreditregelverket. Erik Olssons bostadsindex visar att en majoritet av visningsbesökare tror på stigande priser, medan säljares oro minskat. Johan Nordenfelt från Erik Olsson Fastighetsförmedling menar att köpare nu agerar snabbare och att fler säljare vågar köpa nytt innan de säljer, vilket leder till en mer balanserad marknad.
Källa: DN
