I september steg priserna på bostadsrätter i Sverige med 0,8 %, medan villapriserna sjönk med 0,4 %. Detta visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. Samtidigt har antalet bostadsaffärer ökat kraftigt. Under året har det gjorts 121 900 affärer, vilket motsvarar en 11 procents ökning jämfört med samma period förra året.
Den ökade aktiviteten på bostadsmarknaden kan tyda på att efterfrågan nu börjar komma i kapp det stora utbudet, vilket flera mäklare har lyft fram som en viktig faktor. Vissa aktörer i branschen menar att 2024 kan bli året då marknaden återgår till ett mer stabilt läge efter flera år av turbulens.
Bostadspriser varierar regionalt
Bostadspriserna varierar regionalt. Prisbilden för september varierar mellan olika regioner. I centrala Stockholm steg priserna på bostadsrätter marginellt med 0,1 procent, medan priserna i Storstockholm ökade med 1,3 procent. I centrala Göteborg ökade priserna med 0,4 procent, medan de sjönk med 0,6 procent i Storgöteborg. I Malmöregionen steg bostadsrättspriserna både i centrala Malmö och i Stormalmö, med 0,8 respektive 0,3 procent.
På ett års sikt har bostadsrättspriserna ökat med 2,6 procent i hela landet. Den största prisökningen har skett i Malmöområdet, där priserna stigit med 4,0 procent i centrala Malmö och 4,4 procent i Stormalmö. Även i Stockholm har bostadsrättspriserna gått upp med 2,9 procent i centrala Stockholm och 2,8 procent i Storstockholm.
Villapriser visar motsatt trend
När det gäller villapriserna visar siffrorna en nedgång i september. Priserna sjönk med 0,2 procent i Stormalmö och med 0,4 procent i Storgöteborg, medan de i Storstockholm förblev oförändrade. Dock har villapriserna på årsbasis ökat med 3,9 procent i hela landet, med särskilt stark tillväxt i Stormalmö, där priserna har stigit med 4,8 procent.
