Efter sommarens uppehåll har bostadsmarknaden fått ny fart. Trots det sjunker priserna något, särskilt i Stockholm. Detta skriver Dagens Industri.
Johan Nordenfelt, presschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling säger att fastighetspriserna är redan höga och menar attt räntesänkningarna är inprisade.
Utbudet av bostäder är större än någonsin. Många bostäder som inte blev sålda under våren är nu ute igen, och de som planerar att flytta ser sin chans att sälja i kölvattnet av räntesänkningar. Detta har dock lett till att säljarna har högre förväntningar på försäljningspriserna, vilket framgår av Hemnets senaste siffror som visar att utgångspriserna är de högsta sedan maj 2022.
Efter några sega år under 2022 och 2023 börjar affärerna nu ta fart. Konkurrensen och fortsatt höga boendekostnader gör dock att priserna i stort sett står still eller till och med sjunker något, enligt Svensk Mäklarstatistik. I augusti minskade både priserna på bostadsrätter och villor med 0,6 respektive 0,2 procent. Den största nedgången märks i Stockholm, där bostadsrättspriserna sjönk med 1,4 procent.
| Område | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
|---|---|---|---|---|
| Riket | −0,6% | −1,6% | 1,7% | 44 241 |
| Centrala Stockholm | −0,4% | 0% | 1,9% | 108 327 |
| Stor-Stockholm | −1,4% | −3,6% | 1,8% | 65 969 |
| Centrala Göteborg | 0,4% | 1% | −0,8% | 66 123 |
| Stor-Göteborg | −0,3% | 0,9% | 1,2% | 47 426 |
| Centrala Malmö | 0,6% | 0,7% | 1,9% | 38 848 |
| Stor-Malmö | 1,4% | 3% | 2,3% | 36 015 |
Källa: Svensk Mäklarstatistik
