Danske Banks bostadsprisindikator för Stockholms kommun visar att bostadspriserna ökade med 3,8 procent i augusti jämfört med föregående månad. Danske Bank noterar att det fanns en liknande nedgång i bostadspriserna under juli. Omsättningen under sommaren har legat i linje med genomsnittet för de senaste åren, bortsett från pandemiåren då omsättningen var exceptionellt hög.
Prisuppgången i augusti var relativt jämnt fördelad över olika lägenhetsstorlekar. För de största lägenheterna noterades en viss nedgång, men denna storlekskategori är volatil på grund av det begränsade utbudet.
Therese Persson, Makroanalytiker på Danske Bank skriver:
”Bostadspriserna steg under augusti, dock i ungefär samma utsträckning som de sjönk under juli månad. Men Riksbankens sänkningscykel lär stötta bostadspriserna kommande månader, som bromskloss finns dock det stora bostadsutbudet. Sammantaget räknar vi med stadigt stigande bostadspriser, men inte i samma takt som vi vant oss med de senaste åren.”
Prisutveckling kommande månader
Danske Bank skriver även att Riksbanken nu sänkt styrräntan för andra gången i år, och de förutspår att de kommer att fortsätta sänka räntan vid varje möte fram till årsskiftet. Detta skulle resultera i en styrränta på 2,75 procent vid slutet av december. Detta förväntas ge stöd åt bostadspriserna de kommande månaderna.
